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1xbet不能提现 - 第一上海:旭辉控股给予买入评级 目标价7.79港元

发布时间:2020-01-11 13:56:46| 有 4433位朋友查看

简介:1xbet不能提现 - 第一上海:旭辉控股给予买入评级 目标价7.79港元

1xbet不能提现 - 第一上海:旭辉控股给予买入评级 目标价7.79港元

1xbet不能提现,攻守兼备,穿越周期

中期归母核心利润增59%

销售端表现亮眼

截至 2018 年 7 月,公司实现合同销售额 787 亿元,同比增长 41.3%,适度降低一线城市销售贡献,加大二线以及准二线销售贡献。目前,公司已完成全年销售目标 56%。公司全年可售货值超过 2600 亿元,权益比例 50%左右,大概率超额完成全年 1400 亿销售目标。

土地投资端发力

截至 2018 年 7 月,公司土地投资端逐步发力,共补充土地储备 955 万平方米,平均土地成本 6276 元/平米,预估货值超 1800 亿元,占前 7 月份合同销售额 229%,权益货值约 1044 亿元。公司阶段性抓住投资窗口期,优化土储布局,加大准二线以及强三线布局。按权益地价划分,其中浙江省占 26%,环渤海占 14%,环沪圈占9%等。

踩准融资窗口期,储备充足资本弹药

2018 年行业融资环境收紧,房企流动性风险加大。但公司具有前瞻性的融资决策,在流动性趋紧下储备充足资本弹药。截至目前,公司完成美元债发行 11 亿,非公开发行境内公司债券 35 亿元人民币,公开发行境内公司债 25 亿元人民币,境外零息可转债 27.9 亿港币以及签订银团贷款 5 亿美元。同时,公司踩准融资窗口期,上半年融资成本仅 5.3%,维持在行业较低的水平。上半年公司积极补充土储,净负债率略有上升至 72%,目前公司土储已具备千亿体量级别,下半年可选择性补充土储,流动性压力不大,攻守兼备。

给予目标价 7.79 港元,买入评级

公司是行业难得兼具安全性以及业绩成长性标的,具有穿越周期的能力。预计公司 2021 年达到 3000 亿元销售规模,4 年复合增长达 30%。估值方面,预计公司2021 年达到 3000 亿元销售,2023 年实现目标盈利 157 亿元,对应目标市值约 783亿元(给予 5 倍市盈率);我们再将目标市值和期间的分红折现,得到目标价约7.79 港元,给予买入评级。

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